позитиФ, я много лет снимала офисные помещения без всякого оформления ИП. Нормально все было, конечно проверки могут быть, смотря где помещение и какие арендодатели, к ним проверка придет и попросит, чтобы провели по всем кабинетам, вот тут-то и попадешься)) Но у меня почему-то ни разу инцидентов не возникало. В моем нынешнем кабинете сначала прикрепилась к соседке, она договор оформляла на свое и мое помещение, ИП у неё было на мужа оформлено, а теперь она с ним развелась и открывает свое, сказала, что не хочет со мной заморачиваться, а нашему арендодателю невыгодно заключать договоры с физ.лицами, поэтому пришлось оформляться, но я, собссна, и не жалею. Нашла себе бухгалтера за 3000 в квартал, она будет делать все.
Конечно, аренда кабинета предполагает, что у вас есть хотя бы человек 20 клиентов постоянных (не на маникюр, разумеется)), а то есть работа, нет работы - а аренду заплати, никуда не денешься. В отпуск пошел - аренду будь любезен, заплати все равно. Недавно нашла себе девочку на смену, она платит 70% аренды, и я ваще в шоколаде)) Но у меня и аренда 7150р за помещение 10,8кв.м.